Обеспечение рабочих собственным жильем было одним из столпов государственной политики в Советском Союзе. До большевистской революции 1917 года более 80 процентов населения страны проживало в деревнях. Всего 10 лет спустя, в период стремительной индустриализации, произошел массовый приток людей в города, и всем им нужно было где-то жить.
Товарищи, становитесь в очередь!
Наиболее распространенным способом получения квартиры было встать в очередь на улучшение жилищных условий. Чтобы соответствовать требованиям, заявитель должен был проживать в жилье площадью менее девяти квадратных метров на человека. Обычно молодые специалисты могли встать в список очередников, когда у них рождался ребенок. В среднем время ожидания получения квартиры от государства в СССР составляло около шести-семи лет.
Самым простым способом было устроиться на работу на предприятие или организацию, которые строили жилье для своих сотрудников. Тогда время ожидания могло составлять всего пару лет. Работники государственного сектора (учителя, врачи) могли присоединиться к списку очередников, составленному местной администрацией, но время ожидания в нем могло составлять более 10 лет.
Квартиры не предоставлялись людям в их личную собственность, а скорее сдавались в аренду на всю жизнь в рамках так называемой социальной ренты. Жильцы могли регистрировать в своей квартире других людей и они могли обмениваться своей квартирой с другими. Однако они не могли продать, подарить или завещать свою квартиру другим.
В случае смерти жильца квартира перерегистрировалась на имя другого члена семьи. Если у жильца не было семьи, квартира возвращалась государству. В июле 1991 года стало возможным приватизировать государственные квартиры, и этот процесс продолжается до сих пор. Большинство людей в России по-прежнему живут в приватизированных советских квартирах.
Можно ли было купить квартиру?
В Советском Союзе не было рынка жилья как такового, но в конце 1950-х годов начали появляться жилищные кооперативы, и они, по сути, позволяли своим членам покупать квартиры в рассрочку. Цены варьировались от региона к региону, но незначительно. В 1970-1980-е годы однокомнатная квартира стоила 5500-6000 рублей, в то время как трехкомнатная квартира стоила около 10 000 рублей. Средняя зарплата в СССР в то время составляла 150-200 рублей. Таким образом, не многие семьи могли позволить себе квартиру.
Или построить ее для себя?
Некоторые люди вкладывали в квартиру деньги, в то время как другие вкладывали свой труд. Несколько советских городов участвовали в проекте, в рамках которого молодые специалисты временно оставляли свои постоянные рабочие места и отправлялись работать на стройку, чтобы строить жилье для себя. В то же время, проведенное ими на стройке, засчитывалось в их трудовой стаж по основному месту работы.
