Коммунальная квартира была своего рода закрытым микросообществом со своими собственными строгими и специфическими правилами, которым нужно было следовать. В каждой коммунальной квартире был председатель, в задачу которого входило навести порядок внутри квартиры и следить за его соблюдением. Для нормального функционирования коммунальной квартиры были введены различные правила: например, сменный график уборки, график приготовления пищи, график приема душа и стирки и т.д.
